Fion的甜蜜城堡

雖然說最近這兩年不一定有買房子的機會

但Fion還算是個蠻喜歡看房子的人 :P

所以有機會接到淡水新潤峰采的賞屋邀請當然毫不猶豫答應

一方面是想多看看建案多儲存點購屋常識

二來是我對淡水這邊的房子還蠻好奇的

尤其是淡水新市鎮，每次由淡水經過總會看到不斷有房子長出來

而最近經過除了房子，連家樂福、全聯、麥當勞、星巴克也都出現了唷~

感覺這邊生活機能有日漸成熟的跡象，而且也比想像中進步!

這次受邀參觀的建案為新潤建設首度進軍淡水的代表作--新潤峰采

新潤建設雖然是一間年紀頗輕的建設公司

但自2007年成立以來，已在大台北地區累積了許多知名經典個案

如「藏峰」、「悅峰」、「峰墅」、「峰哲」、「和峰」等等...

其中2011年推出眾所矚目的「都峰苑」更是推案規模高達200億

同年更以黑馬之姿成功上櫃，並榮登北台灣十大建商之列

新潤建設實力堅強可說是建築業中頗具看好之後起之秀!

寬敞明亮的接待中心

專案經理為我解說淡水新市鎮的開發與新潤峰采的規劃

淡海新市鎮近幾年生活機能愈趨成熟

除了量販店、連鎖速食店、連鎖電氣店進駐之外

新市國小、淡水國民運動中心、淡水綜合營行政大樓

也分別在2013、2014年完工啟用

而淡水新市鎮是最近幾年發展起來的一個地區，

因為離市中心仍有一段距離所以"交通"便成了大家探討的議題

經由專案經理的說明已得知了兩項利多消息!!

第一，淡海輕軌綠山線已在2014年9月動工，預定2018年底完工

到時候除了可由紅樹林站經淡金路到濱海路轉接到北邊的淡海新市鎮外緣

更可在紅樹林站轉乘捷運紅線一班車直達信義計畫區。

第二，銜接八里與淡水的淡江大橋也已動工，預定2020年正式通車啟用

屆時新市鎮民可從沙崙路跨海直接到八里，再連接台15線到桃園機場

或上台64線進入新北五股、三重、板橋、中和及新店。

相信在這兩項交通建設完成之後，不僅可舒緩淡水地區的交通

淡海新市鎮的各項機能也會更齊全。

新潤峰采的規劃分為陽光區和海灣區兩個基地

陽光區位在新市二路與崁頂二路口，距離公七公園、捷運G5站約200~600公尺

近鄰淡海新市鎮中心商業區，生活機能豐富。

海灣區則是在新市二路與崁頂五路口，因位處新市鎮的淡海段，

是此區少數享有海景住宅的建案

新潤建設雖然成立時間不長，但能在短短幾年間竄起並成為上櫃公司

一定具有相當的實力與口碑，除了購屋十大保證，比較值得一提的是

新潤建設在公益活動上也是極為積極投入的建商

新潤機構首開業界之先例，自賣出的第一戶房子開始，就與客戶共同捐助一萬元給弱勢族群，

並且在每年的尾牙邀請已購屋客戶一起圍爐團圓。

過去八年，新潤累計 銷售1800 戶，其中約有2000名的客戶皆參與今年的慈善尾牙。

新潤機構在過去八年累積捐出了1800萬元給社會上需要幫助的團體。

新潤峰采在燈光、園藝、公共空間設計上，邀請到的專業團隊各個大師級

建築外觀為周文斌、邱垂睿，結構設計宋治中，公共空間設計唐忠漢，

景觀設計施仁人，燈光設計袁宗南，等於是把北市高規格的團隊複製到淡水來

打造出時尚精緻建築風采。

新潤峰采不管是「陽光區」或是「海灣區」統一規劃起來都是以純住宅為主

陽光區基地面積約744坪，僅規劃156戶，一樓零店面，全社區為純住宅環境，非常單純。

陽光區規劃A、B兩棟建築，地上15樓、地下4樓，主推25~38坪、2~3房產品

公設比例則在 32%，以每坪約25萬的成交價來說，總價大約在700~1000萬左右

而海灣區一樣也是純住家0店面的規劃，總戶數68戶，主推21~35坪，2~3房產品，

這邊價格稍低，以每坪21萬的成交價來說，總數大約在500~800之間。

<公共設施>

火鍋食堂

汽車澡堂

親子遊戲室

陽光區公設集中在一樓，除了大廳外，還設置有生態水族箱，以及親子遊戲室、健身房、KTV等。

此外比較特別是，地下停車場有汽車澡堂，社區裡還有火鍋食堂。

火鍋食堂是一個可提供廚具與空間8~10人吃火鍋的場地，

住戶可以自己攜帶或與食材業者配合，在家樓下就可以輕鬆吃火鍋，十分有意思阿~

而在頂樓則有規劃空中花園、休憩區、烤肉區等，讓所有住戶都可以享受高樓風景喔!

接著我們來欣賞樣品屋吧!

<樣品屋1>

第一間參觀的樣品屋為陽光區B1戶 38坪三房、兩廳、兩衛浴的格局

38坪的格局擁有一個不小的獨立玄關空間，可設計鞋櫃、衣櫃，增加收納功能

走進來後是一個餐廳連接客廳的開放式空間，沒有走道設計，空間使用無虛坪浪費

室內樓高3米2，雖然坪數不大但整體來說感覺很舒服，不會有壓迫感

看房子我最愛看衛浴空間和廚房

新潤峰采的浴室風格簡約沉穩，整體頗有時尚品味

衛浴標準配備則皆使用進口知名品牌

Kohler面盆及馬桶、Hangsgrohe浴室五金、Panasonic暖風機

以同等價位的房子來說，新潤峰采的的浴室質感算是非常好喔

第二間衛浴空間則是有Panasonic的免治馬桶

<廚房>

一字形廚房後頭連接陽台

這裡所提供的廚具包含三機和櫃體都是櫻花牌一體成形的廚具

質感也是很不錯喔!

主臥

次臥

小孩房

<樣品屋2>

這是陽光區B2戶 24坪兩房一廳一套衛浴的格局

這間沒有玄關，一進門便是客廳

往後延伸則是廚房

三機+櫃體整套一體成形櫻花牌廚具

沒有餐廳空間，所以沙發背後有個餐檯的設計，可方便用餐。

主臥室

次臥

浴室很不小耶，還有大浴缸可泡澡!

以24坪的空間來說，這邊提供四件式衛浴算是非常的難得

小坪數也可以有大浴室喔!

在房價持續上漲下，台北人想要買房只能轉向購買小坪數產品

新潤建設配合市場需求，推出低總價、小坪數建案，讓在台北買房子不再是夢想

新潤峰采，Fion參觀完覺得蠻適合首購族或想要換房又有預算限制的人來看

雖然總價不高，但房子的設計質感和設施卻是超過預期的水準

是CP值很高的精品住宅，目前淡海新市鎮也正持續快速發展中

期待交通建設順利完工，有興趣的大家，可以參考看看囉 ^^